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　　近日，位于嘉定区南翔镇银翔湖畔、紧邻南翔游戏谷的新虹桥湖畔微领地青年社区开始试运营。作为南翔镇深化人才安居工程的重要载体，该保障性租赁住房项目总规划2206套房源，面积从18平方米到35平方米不等，租金2288元/月起。

　　该项目是微领地集团面向新市民与青年群体打造的保租房项目，规划两栋L形楼宇，推出C、D、E等多种户型。户型分为湖景房与内侧房两类——湖景房可直眺银翔湖景致，推窗即见湖光绿意；内侧房紧邻社区中央草坪，静谧舒适。其中C户型684间、D户型1037间，均为中小户型，适合单人居住；另有一楼LOFT户型，带楼梯与上层卧床；E户型163间，配有独立小餐桌，可满足两人居住。

　　多样户型可适配不同青年群体需求，以高性价比契合新市民消费能力。目前1号楼四层开放房源已快速租罄，优越区位、宜居环境与完善服务，使其成为全镇乃至市区青年人才安居南翔的优选。

　　1、2号楼呈L型布局，将一片开阔大草坪环抱其中，楼体外围顺势打造出开放式社交休闲空间，环境宜人。项目紧邻数字文创产业高地南翔游戏谷，实现“职住平衡”，有效缓解游戏、互联网等新兴产业青年人才居住痛点，为企业引才留才、稳健发展提供有力支撑。

　　“从公司到公寓步行仅一墙之隔，省去大量通勤时间，回到家从窗户远眺，又是银翔湖，生活幸福感大幅提升。” 入住该社区的游戏企业员工李先生表示，“这里不仅居住环境好，还有丰富的共享空间，平时和同事、邻居交流很方便。”

　　除了新入住的租户，还有不少微领地的“老粉丝”慕名而来。2003年出生的王蓝英就是其中一位，她已是第三次租住微领地的住房，“之前住在微领地，最大的感受就是社区活动特别丰富，感觉自己又回到了大学时代，特别有氛围。”

　　新虹桥湖畔微领地青年社区负责人倪银春表示：“我们采用整租模式，配备民用水电与品牌家电，每个房间均接入独立光纤；同时提供免费班车、12小时管家服务及24小时安保。租户可下载‘微领地’APP，不仅能便捷缴纳水电费用，还能及时了解社区动态。”

　　据介绍，社区围绕青年需求，规划室外、室内两大功能区，打造休闲、社交、健身、治愈四大特色场景，让青年居住更有温度与活力。室外区域位于楼宇东南角，设有篮球场，以及回声花园、毛孩乐园、放空角等空间，满足居动、园艺、宠物陪伴、观景休憩等多元需求。

　　室内配套集中于独立的3号楼，各楼层功能分区清晰、布局合理。一层为前台接待区，配备专属管家提供一对一服务；地下一层设有洗烘房、瑜伽室、棋牌室；二层为核心共享空间，设置24小时自习室、共享厨房、桌游室、影音室等配套，满足青年学习、生活、娱乐等多元需要。二楼共享区还设有“搭子墙”，青年可通过留言卡片寻找学习、生活、兴趣等同好，让“搭子文化”融入社区日常。

　　此外，社区还定期开展剧本杀、音乐会、篮球联赛、节日派对等活动，丰富青年社交生活，营造温馨活跃的社区氛围。同时，1、2号楼连通处的一楼X空间内设健身房、乒乓球室、舞蹈房、宠物洗烘区等，将于6月初开放，进一步拓展生活场景。据介绍，项目采用小户型、大社区运营模式，创新构建 “五微”治理体系，以微党建、微网格、微治理、微阵地、微社群，打造有序又充满活力的新型青年社区。

　　安全方面，社区搭建九大智能安全屏障，通过人脸识别、电子围墙、巡更系统、全域监控等设备，结合网格化巡查等管理措施，保障租户居住安全。交通上，社区每日开通往返地铁站的专属班车，打通出行 “最后一公里”，方便青年高效通勤。

　　近年来，南翔镇持续推进保障性租赁住房建设，围绕重点产业园区布局优质房源，不断完善“15分钟生活圈”配套，着力解决青年人才、新市民“租房难、租房贵”问题。相关负责人表示，下一步，将加快推进社区另一栋楼宇建设运营，持续丰富服务内容、提升管理水平，以更优质的保租房供给、更完善的生活配套，让更多青年人才在南翔安心安居、逐梦前行，为南翔高质量发展凝聚青春力量。

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