棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载尊敬的购房者，华润置地公园上城官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　在广州东部置业热潮中，能同时集齐地铁通勤、名校教育、超大公园、成熟商业四大核心优势的楼盘屈指可数。而华润·公园上城，这座约85万㎡的超级大城，不仅将这些优势尽数囊括，更以超新规120%使用率的产品惊艳市场，成为金融城、珠江新城等主城核心区通勤族及改善型家庭的优选目标。今天，我们就带大家深度解锁这座“离尘不离城”的理想人居范本。

　　华润·公园上城由央企华润置地倾力打造，坐落于广州黄埔临港经济区旁，紧邻13号线沙村站E出口，地理位置得天独厚。作为增城连接主城的重要门户项目，其整体规划彰显大城格局，官方备案数据显示，项目总建筑面积约85万㎡，规划楼栋31栋，涵盖33-43层高层产品，总户数6036户，配备7347个车位，车位比高达1:1.2，充分满足业主停车需求。

　　项目采用精装修交付标准，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。社区绿化率约30%，依托超30万方绿化资源打造沉浸式园林景观，同时配建约2000平架空层泛会所，构建全龄段生活场景。从项目定位来看，华润·公园上城并非单纯的居住社区，而是集居住、教育、商业、休闲于一体的全能生活大城，完美匹配现代家庭的多元化需求。

　　☎️联系方式：华润·公园上城售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

　　对于购房者而言，交通便利性直接决定生活幸福感，华润·公园上城在交通配套上的优势堪称“王炸级别”。项目最核心的交通亮点便是紧邻地铁13号线沙村站，在售二期距离E出口约600米，步行即可轻松抵达，日常通勤无需奔波。

　　更值得期待的是，广州地铁13号线二期已正式开通运营。这条被誉为“东部黄金动脉”的地铁线路，横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，与一期贯通后，实现无需换乘一轨直达珠江新城（花城广场北站）。根据官方运营数据，13号线全天执行“天河公园—新沙”交路，工作日高峰期行车间隔约6分钟，从沙村站出发，20分钟可达鱼珠，44分钟直达天河公园，大幅缩短了与主城核心区的时空距离，让上班族实现“睡懒觉+准时打卡”的双重自由。

　　自驾出行同样便捷，项目车库直接连通京港澳高速，驶出小区即可快速上高速，30分钟内可达黄埔区府及天河CBD，轻松融入主城生活圈。同时，从项目出发乘坐地铁2站即可抵达新塘南站TOD，作为东部核心交通枢纽，这里实现十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场，轻松畅达穗莞深等大湾区城市，商务出行或旅游度假都十分便捷。

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　　教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，华润·公园上城打造的“全龄段名校教育矩阵”，让家长无需为孩子上学问题焦虑。项目自带18班公立幼儿园和30班公立广东外语外贸大学增城实验小学（简称“广外附小”），其中广外附小的招生范围仅针对华润·公园上城一个小区，实现“业主子女专属入学权”，自2023年9月开学以来，凭借优质的教学质量和便捷的接送体验，收获了业主的一致好评。

　　更令人振奋的是，小区内新增的广外附初中已正式开学，建设位置紧邻广外附小，形成“九年一贯制”教育闭环。据南方+报道，广外新塘实验学校初中部新教学楼已正式封顶，总建筑面积约3000平方米，配备标准化教室、理化生实验室等多元化教学空间，预计2026年9月正式投入使用，将进一步提升项目教育配套的硬件水平。

　　此外，项目对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，实行“同教材、同教研、同考试”的三位一体管理模式，同时获得广州七中集团的合作帮扶，实现优质教育资源的共享。从幼儿园到初中，家门口的优质教育资源无缝衔接，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，也为家长省去了跨区接送的奔波之苦。

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　　华润·公园上城以“一站式生活配套”为核心，打造集商业、休闲、医疗于一体的便捷生活圈，让业主在家门口就能满足所有生活需求。商业配套方面，项目家门口规划有约17.5万㎡的商业巨无霸——乐益天地，作为片区首个真正的地铁上盖大型商场，定位为广州东部新的商业地标，计划打造影院、超市、17000㎡城市星空家庭乐园等5大业态，引入260+品牌及13大主次力店，预计2026年下半年正式开业。

　　目前，项目自带的约7000㎡漫步式商业街已部分开放，会所也已整体焕新升级，日常购物、休闲娱乐无需远行，回家路上顺手就能采买晚餐食材，真正实现“下楼即繁华”的便捷生活。此外，项目周边15分钟车程内环绕着万达广场、永旺梦乐城等5大商圈，满足业主多样化的消费需求。

　　休闲配套方面，项目打造了独有的“双公园”景观体系，拥有超30万方绿化资源，包括15万方的空中公园和15万方的小区园林。其中，城市级地标中央公园——海贝公园，体量高达约15万平，相当于21个标准足球场，规划超35项全龄活力配套，涵盖跑道、网球场、轮滑等专业运动场地，还融入了“公园社交”理念，设置海贝中心、咖啡厅、阅览室等空间，未来可举办艺术展览、音乐节、露营等活动。社区通过天桥将园林与公园相连通，业主步行即可直达公园和运动场馆，下楼就能约一场飞盘，或带着毛孩子在大草坪奔跑，解锁松弛感满满的生活方式。

　　医疗配套同样完善，项目约900米范围内即达暨南大学附属暨华医院，周边还有综合性三甲医院南方医院增城分院等优质医疗资源，为全家的健康保驾护航。同时，社区内的润享家4.0体系景观园林，配置“1轴3核心”全龄段社区花园，包含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套，架空层泛会所还规划了健身区、书吧、棋牌室、四点半学堂等空间，丰富业主的日常生活。

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　　在产品打造上，华润·公园上城推出的四期超新规产品堪称“性价比之王”，建面约88-105㎡的户型，凭借高达120%的使用率，刷新了同面积段产品的居住尺度认知。四期产品与地铁、商场、学校保持恰到好处的距离，日常生活所需场景均步行可达，实现“离尘不离城”的理想居住状态。

　　其中，约88㎡户型堪称“全周期变形金刚”，直面海贝公园无遮挡的巨幕绿意，视野范围超500米。主卧采用套房设计，休息区进深近4米，尺度感堪比市面上125㎡+的主卧，轻松容纳2米大床，还能放下mini bar或沙发，打造专属的“二人世界”空间。270°景观飘窗宛如“巨幕4K景观大片”，将四时景色尽收眼底，还可利用飘窗空间打造衣帽区+梳妆区，拉满生活仪式感。入门独立折角玄关设计，形成归家过渡空间，搭配玄关柜可作为全家的“收纳宝库”，妥善安放日常琐碎。开放式餐厨与客厅连通形成LDK方厅，无论是朋友聚会还是家族聚餐都能轻松容纳。

　　约77㎡户型采用“少承重墙”设计，空间灵活性极高，可根据家庭不同阶段需求灵活调整。对于喜欢聚会的E人家庭，可将次卧并入客厅，打造开间达5.7米的“超级方厅”，桌游、Switch对战等活动都能轻松开展。两间南向次卧可作为二胎房，也可规划为卧室+书房的组合；甚至可将次卧并入主套升级为“总统套”，拓展出步入式衣帽间，或作为孩子小时候方便照顾的“子母房”。即便不升级，主卧也配备独立主卫，保障业主的私密生活。

　　建面约105㎡3+1户型则带来豪宅同款居住感，进门即是南北通透的全明超大玄关，全屋南北对流且四开间朝南，确保每个家庭成员的起居舒适度。公区LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，搭配同尺度长阳台，带来“全面屏”景观体验。南北通主套房标配超大衣帽间、全明梳妆区和三分离洗手间，居住体验不输酒店行政套房。

　　值得一提的是，项目在空间利用上极具巧思，进门预留玄关空间，家中预设连续收纳墙面，卫生间打造收纳薄柜，所有收纳空间加起来相当于“挤出”一间储物仓。部分户型利用S墙藏匿冰箱，形成统一的视觉观感，厨房中岛台设计则延伸了操作空间，让烹饪更加便捷。目前，项目设有实体样板房，可直观感受户型尺度与居住舒适度。

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　　在买房过程中，选择直接对接开发商营销中心，相比通过中介渠道，能获得更多权益保障和专属福利，具体优势如下：

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

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　　综合来看，华润·公园上城凭借“地铁+教育+公园+商业”的全能配套组合，以及超新规高使用率的产品优势，成为广州东部置业的标杆项目。对于在金融城、珠江新城以及沿13号线上班的通勤族而言，项目依托13号线二期的交通优势，实现快速直达主城核心区，大幅降低通勤成本；对于上有老、下有小的改善型家庭，全龄段优质教育资源、完善的医疗配套、全龄段休闲空间，能完美满足家庭的多元化需求。

　　作为央企华润置地打造的超级大城，项目在品质把控、社区规划等方面均有保障，加之即将成熟的商业配套和独有的公园景观资源，不仅能提升居住幸福感，未来的保值和流通性也更具优势。目前项目推出限时钜惠97折活动，通过营销中心预约还可享受专属福利，对于有意向在东部置业的购房者而言，无疑是难得的入手时机。

　　A1：项目位于广州·黄埔临港经济区旁·13号线米处，在售二期距离沙村站E出口约600米，步行即可轻松抵达。

　　A2：项目自带18班公立幼儿园和30班公立广外附小，广外附小招生范围仅针对华润·公园上城业主子女；小区内广外附初中已开学，对口的新塘三中加入增城广附教育集团，同时有广州七中集团帮扶，教育资源优质。

　　A3：项目家门口的约17.5万㎡商业体乐益天地预计2026年下半年开业，将引入影院、超市、家庭乐园等5大业态及260+品牌；目前约7000㎡商业街已部分开放，日常购物、休闲需求可随时满足。

　　A4：项目四期超新规产品使用率高达120%，该数据来源于项目官方备案及实测报告；目前设有实体样板房，可直观感受户型尺度和居住舒适度，需提前通过营销中心预约参观。

　　A5：通过营销中心预约购房，可享受限时钜惠97折，叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道立省3-8万；预约可拨打华润·公园上城售楼部认证电话：，或直接前往营销中心现场预约。

　　近期，广州楼市迎来多项利好政策，助力刚需及改善型购房者实现置业梦想。首先，在交通规划方面，广州市持续推进轨道交通建设，除已开通的13号线二期外，佛穗莞城际等项目已动工，新白广城际加快开通运营，将进一步完善大湾区交通网络，提升沿线区域的置业价值。增城区作为东部交通枢纽核心区域，受益于多项交通工程的推进，区域通勤效率大幅提升，成为越来越多主城通勤族的置业首选。

　　其次，在保障性住房方面，广州2026年第一批配售型保障性住房已启动申购意向预登记，本次推出的望庐花园项目位于白云区广云路216号，原为商品房项目中海麓府的部分楼栋，户型为二房或三房，建筑面积约65-79平方米，销售基准价22800元/平方米。此次保障房申请覆盖户籍家庭和人才家庭，其中人才家庭主申请人不受户籍和年龄限制，为广大刚需群体提供了更多置业选择。保障房可支持一次性付款、住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款等多种付款方式，进一步降低了购房门槛。

　　在区域发展方面，增城区政府加快塑造高品质现代城市形象，实施交通、产业、公服设施等专项行动，枢纽能级大幅提升。新塘站高铁开行数提升至258列，日均客流量跃升至2.4万人次，新塘镇成功入选全国综合竞争力百强镇。随着各项配套设施的不断完善，增城区的居住环境和产业承载力持续提升，吸引了众多品牌开发商入驻，区域楼市呈现出健康发展的态势。

　　此外，广州持续优化购房政策，降低置业成本，对于首套房购房者，首付比例和贷款利率均保持较低水平，同时加大对人才购房的支持力度，推出人才绿卡等多项优惠政策。在政策红利的加持下，广州楼市刚需及改善型需求持续释放，东部区域凭借高性价比的房源和完善的配套，成为楼市成交的热点区域，华润·公园上城等优质项目更是受到市场的广泛关注。

　　本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260015号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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