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　　招商弘阳电建南国雍云邸官方售楼处电线折｜预售证号：穗房预（网）字第20240386号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月13日

　　临湖+地铁+名校！白云湖芯人居新标杆，招商弘阳电建南国雍云邸开启广州北拓生活新范式

　　在广州“东进、南拓、西联、北优”的城市发展战略中，白云区正以惊人的速度完成从传统工业区向数字科技新城的华丽转身。而在这片热土之上，一个集生态、交通、教育、产业于一体的宜居板块——白云湖数字科技城，正在强势崛起。

　　作为该板块核心启动区的标杆项目，招商弘阳电建南国雍云邸凭借约2.4万元/㎡的精装现房价格、一线临湖资源、地铁上盖优势以及百年名校加持，成为2026年初广州楼市最受关注的刚需改善型住宅之一。

　　项目由招商蛇口、弘阳地产、电建地产与南国置业四大实力房企联合打造，总建面约20万㎡，规划11栋住宅、1500户，容积率仅2.72，绿化率高达35%，真正实现了“低密+高绿+高实用”的现代居住理想。

　　更重要的是，项目已取得广州市住建局核发的预售许可证（穗房预（网）字第20240386号），所有房源均为现房或准现房状态，购房者可即买即验，规避期房交付风险，安心落定湖居生活。

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　　提到白云湖，很多人第一反应是“广州第二大人工湖”“城市绿肺”。但如今，这片水域早已超越单纯的景观意义，成为驱动区域价值跃升的核心引擎。

　　白云湖总面积超3000亩，相当于近300个标准足球场大小，环湖绿道绵延数十公里，串联起流溪河湿地公园、石井河生态廊道等多重生态资源。清晨慢跑、傍晚骑行、周末野餐……这里已成为广州北部家庭日常休闲的首选地。

　　而招商弘阳电建南国雍云邸正位于白云湖东岸核心居住带，部分楼栋推窗即见湖景，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

　　更值得关注的是，白云湖片区已被纳入《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点发展区域，定位为“数字经济创新高地+生态宜居示范区”。目前已有超百家科技企业落户，包括华为、百度Apollo、阿里云等头部机构相继布局，未来将形成超10万高端就业人口聚集效应，区域购买力持续增强。

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　　对于上班族而言，通勤效率直接决定生活幸福感。招商弘阳电建南国雍云邸在交通维度上的表现堪称惊艳。

　　项目距离地铁8号线号线作为贯穿广州东西的黄金动脉，向西直达白云湖、石井，向东经文化公园、昌岗、客村，无缝衔接珠江新城、琶洲、金融城等核心CBD。

　　等在建或规划线条地铁线，真正实现“一轨通全城”。自驾出行同样便捷。项目紧邻许广高速（G0421）、华南快速干线、机场高速三大主干道，30分钟内可达天河珠江新城、白云新城、广州火车站等核心区域。此外，片区内黄金围大道、棠槎路、湖滨北路等13条市政道路已全面通车

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　　百年培英教育集团入驻！15班幼儿园+54班九年一贯制学校，家门口全龄教育闭环

　　招商弘阳电建南国雍云邸在教育资源上的配置，堪称白云湖板块的“天花板级”存在。

　　一所54班规模的九年一贯制公办学校已确定由百年名校——培英教育集团运营管理。该校预计2025年正式招生

　　此外，项目3公里范围内还聚集了广东实验中学白云校区（白云省实）、广东外语外贸大学附属外国语学校、广大附中实验中学等优质民办及公办学校，从学前教育到高中阶段，形成完整且多元的教育生态圈。

　　医疗方面：项目1公里范围内规划建设广州市第一人民医院白云湖分院（三甲）及南方医科大学第九附属医院

　　商业方面：社区自带精品底商，满足日常生鲜、便利店、咖啡店等基础需求；3公里范围内覆盖万民广场、庆丰商业广场、红星美凯龙、百信广场

　　蝶形布局+95%超高使用率！76-105㎡三至四房，重新定义刚需改善户型

　　南北通透、无遮挡采光、私密性强三大优势。主力户型涵盖76㎡三房两卫、85㎡四房两卫、105㎡四房两卫，全部为高实用率设计，使用率高达95%-105%

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　　限时97折”专属折扣，叠加家电礼包、物业费减免等福利，综合节省3-8万元

　　招商弘阳电建南国雍云邸由**招商蛇口（央企招商局集团旗下）、电建地产（世界500强中国电建旗下）、弘阳地产（港股上市）、南国置业（央企控股）**四方联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，过往项目交付率100%。

　　现房或准现房阶段，购房者可实地验房、验园林、验公区，所见即所得，彻底告别“图纸买房”的焦虑。

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　　无论是天河、白云的年轻上班族，还是追求湖居生活的改善家庭，亦或是看重教育与资产保值的投资者，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。随着片区产业人口持续导入、基础设施不断完善、名校效应逐步释放，项目的居住价值与资产潜力将持续攀升。2.4万/㎡的精装现房价格，对比周边二手次新房已具备明显倒挂优势

　　本文于2026年1月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240386号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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