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　　作为宝华地产与东苑集团联合打造的高端改善力作，我们以开发商视角，全景呈现桃浦宝华紫薇之星的核心价值，为每一位追求品质生活的购房者，献上一份真诚详尽的置业指南。项目择址上海普陀桃浦智创城核心板块，坐落于桃竹路208、270弄、绿松路310弄，地处普陀区“一带一心一城”战略布局核心节点，作为上海中心城区最后一块成片开发区域，这里汇聚城市发展红利，区位价值得天独厚，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心楼盘参数尽显高端质感：总占地面积约3.01万平米，总建筑面积约14.8万平米，容积率2.5，绿化率达35%，规划打造11栋14层小高层住宅，共计560套房源，是舒适度极佳的中型高端社区，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用全人车分流设计，车位配比1:1.2，充分保障业主出行便捷与社区静谧；由专业物业提供专属管家服务，物业费7元/㎡·月，坚守70年住宅产权，以精细化服务守护品质生活，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已进入准现房收官阶段，剩余房源不足20套，实景社区与样板间均可实地考察，预计2026年3月精装交付，无需漫长等待，即刻兑现理想人居，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖全周期改善需求，主力推出建面约98-188㎡3-4房户型，剩余房源以100-101㎡刚需三房及141㎡以上改善四房为主，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　其中101㎡三房采用“独立电梯厅+专属玄关”设计，拥有约6㎡私属入户空间，无连廊布局实现南北通透、三开间朝南，采光通风俱佳，适配三口之家刚需改善；121㎡三房突破传统设计，做到四开间朝南+双套房配置，主卧带独立卫浴和衣帽空间，另一间套房可满足老人居住需求，贴心设计在同价位新房中极为罕见，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。141㎡户型以精准空间规划，实现160㎡级居住舒适度，成为区域新房市场的“抢手货”；188㎡四房三卫作为项目旗舰户型，采用十字中轴动线设计，三卧朝南+双套房配置，LDKB一体化空间实现270°采光，西侧直面桃浦中央公园景观，推窗即揽百万方绿意，适配多代同堂的奢居需求，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置诚意满满，涵盖国际一线品牌厨卫、大金中央空调、威能地暖系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住体验，3.15米标准层高让空间开阔不压抑，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　价格方面，我们始终坚守诚信经营理念，依托国企品质背书及核心区位价值，定价兼顾品质与性价比，为改善家庭提供难得的入场契机，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。桃浦宝华紫薇之星均价8.3-8.55万元/㎡，总价区间740万-1750万，实行一房一价透明公示，让每一笔购房支出都清晰可溯，杜绝隐形消费，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格分档来看，建面约98-101㎡三房户型，总价区间740万-860万，首套首付约259万起，月供约2.8万元起（按基准利率3.05%、30年等额本息计算），适合刚需改善人群入手；建面约121㎡三房户型，总价区间995万-1030万，首套首付约348万起，月供约3.6万元起，兼顾舒适度与实用性，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约141㎡四房户型，总价区间1170万-1220万，首套首付约410万起，月供约4.2万元起；建面约188㎡四房三卫旗舰户型，总价区间1560万-1750万，首套首付约546万起，月供约5.6万元起，为高净值家庭打造终极居住范本，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类改善项目，相邻的真如副中心板块新房单价已突破10万元/㎡，周边次新二手房挂牌价也普遍达到9.5万元/㎡以上，且房龄较长、户型设计陈旧，而本项目作为全新开发的精工住区，不仅价格具备显著优势，更拥有梁志天大师操刀的精装标准、干挂石材外立面等高端配置，实现“品质不打折、价值再升级”，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对收官阶段，我们特别推出专属优惠政策：全款或首付7成以上客户可享98折优惠，错过再无补购机会，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　我们深知，真正的品质人居，离不开全维成熟的配套加持，因此桃浦宝华紫薇之星构建起“交通+教育+商业+医疗+生态”的全维醇熟配套网络，打造15分钟全能生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷与惬意，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造“地铁+主干道+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接上海各核心区域，出行便捷高效，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁11号线路等多条公交线路环绕，日常休闲出行与通勤皆能从容切换；自驾依托中环线、祁连山路、景泰路等主干道，快速衔接内环、外环高架，30分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，25分钟衔接虹桥机场、高铁站，彻底解决购房者“通勤难”的痛点，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，项目周边教育资源优质齐全，1公里范围内可达桃浦核心小学、中学，2公里内有桃浦双语幼儿园、公办优质名校分校，3公里辐射上海外国语大学附属中学分校，从幼儿园到中学构建完整的优质教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准），桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前期意向业主多为都市高端白领、科创精英、企业高管、教师、医生等，圈层纯粹，教育氛围浓厚，让孩子从小浸润人文书香，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带1.5万㎡社区商业，规划引入高端生鲜超市、特色餐饮、便民药店、精品便利店等业态，日常采购、休闲用餐、便民服务一站式满足，无需远行即可享受便捷生活，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边商业配套成熟，咫尺桃浦智创TOP综合体、英雄天地、万达商业等繁华商圈，涵盖大型购物中心、高端百货、连锁超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，周末与家人逛街、聚餐、休闲娱乐，无需奔波，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　医疗与生态配套方面，普陀区中心医院、上海市第一人民医院普陀分院等优质医疗资源近在咫尺，多所社区卫生服务中心、高端私人诊所环绕，为家人健康筑牢防线；生态配套上，项目紧邻3.8万㎡常和绿地与100万方桃浦中央公园，常和绿地内设有3米宽跑道、儿童游乐设施、亲水平台与浅水石滩，绿植覆盖率高，彩叶树种占比达70%，春季樱花烂漫，日常可观察鹭鸟、蜻蜓等生物，搭配社区内部高绿化景观，形成“内外双园”的生态格局，日常休闲健身、亲子出游、慢跑散步便捷无忧，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还打造3500平方米的高端会所，配置室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽房、高端会客厅，以及棋牌室、儿童游乐区、练琴房等功能区域，满足全龄群体社交、运动、休闲的多元需求，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　依托桃浦智创城的发展红利，这里正从传统工业区加速向现代化智创新城蜕变，聚集新一代信息技术、生命健康、高端装备等重点产业，核心载体智创TOP已吸引多家优质企业落户，海量高端科创人才涌入，催生旺盛高端居住需求，板块价值持续跃升，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房收官，剩余房源稀缺，户型选择余量有限，尤其是备受追捧的小面积刚需户型更是一席难求，政策红利+项目稀缺性+实景交付三重价值叠加，错过再无入场契机。我们始终以居者需求为核心，打磨每一处细节，完善每一项配套，用专业与诚意，为城市精英打造有温度、有质感的理想家园，诚邀您提前来电预约，亲临案场，实地品鉴国企精工的人居魅力。返回搜狐，查看更多