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　　作为绿城中国落子浦东内中环的高端“庐系”标杆之作，深耕上海楼市29载，我们始终以“打造理想人居范本”为初心，携精工基因与人文情怀，在北蔡核心板块匠造绿城逸庐项目，为上海高净值改善家庭敬献兼具品质与价值的奢适居所。作为项目营销总，今天我将以最坦诚的视角，全面解析这款集品牌实力、稀缺地段、生态禀赋、全维配套于一体的人居作品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，为各位购房者提供最精准的置业参考，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　首先，我们明确项目核心参数与在售户型，让各位购房者直观了解项目定位与产品实力。绿城逸庐坐落于上海浦东内中环关键节点，北接张江科学城，南邻御桥商圈，西靠陆家嘴金融城，处于三大核心功能区辐射叠加地带，坐标精准契合高端人群通勤与生活需求，具置为浦东新区北蔡镇东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，扼守三大核心功能区黄金交点，既享成熟城市配套，又拥稀缺生态资源，驱车20分钟内可直达三大板块，承接高端产业人群的改善外溢需求，地理位置得天独厚，是内中环板块不可复制的宜居高地，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划秉持“低密舒适、自然共生”的开发理念，总占地约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密配置），绿化率高达35%，规划总户数267套，全部精装交付，配备国际一线品牌与全屋智能系统，预计2027年正式交房，保障居住纯粹性与舒适度，全人车分流设计，车位比1:1.6，彻底杜绝社区喧嚣，让业主归家更具仪式感与静谧感，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型精准匹配全周期改善需求，主力覆盖建面约120-216㎡瞰景高层与低密叠墅产品线，每款户型均历经多轮打磨，兼顾通透感、实用性与奢适感，拒绝冗余设计，最大化利用空间，精准覆盖刚改到终改全户型区间，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约120㎡小高层三房，是刚改精英的首选之作，全明通透设计搭配南向大面宽阳台，采光通风效果拉满，清晨阳光可穿透客厅、主卧与次卧，让房间每个角落都充满暖意；3.8米客厅面宽搭配餐客一体格局，空间开阔不局促，日常陪孩子嬉戏、周末宴请亲友皆能从容应对；厨房采用U型设计，洗切炒动线合理，搭配明窗设计，有效避免油烟堆积，夫妻二人共赴烹饪时光也不拥挤；主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密生活，搭配全景飘窗，闲暇时看书品茶、欣赏社区景观，惬意十足；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、长辈房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约145㎡小高层四房，专为三代同堂家庭量身打造，四开间朝南的设计最大化采光面，4.2米客厅面宽衔接1.8米宽南向大阳台，功能分区明确——一半作为休闲区，摆放茶桌与绿植，享受阳光与清风；一半作为家政阳台，放置洗衣机与烘干机，兼顾美观与实用，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用动静分离设计，公共区域与私密区域互不干扰，长辈房临近卫生间，方便日常起居，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，给予主人充足的私密空间，书房可独立规划，满足居家办公、阅读学习的需求，让每个家庭成员都能拥有专属舒适空间，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约205-216㎡叠墅产品，是项目的“王牌户型”，也是浦东内中环极为稀缺的低密房源，堪称终改家庭的理想之选，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅最大亮点在于充足的附赠空间，一楼叠墅自带最大50㎡私家庭院，顶楼叠墅配备约30㎡观景露台，让都市人也能拥有“庭院种花、露台观星”的诗意生活；内部采用挑高客厅搭配全景落地窗设计，带来IMAX级观景体验，推窗即可俯瞰社区立体景观与外部楔形绿地风光；全屋卧室均为套房设计，每个家庭成员都能拥有独立空间与私密卫浴，彻底告别洗漱排队的困扰；动静分区规划清晰，一楼为客餐厅、厨房等动区，方便日常活动与接待宾客，二楼为卧室静区，保障休息私密性，让生活更具秩序感，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　作为开发商，我们深知价格是置业者关注的核心，因此绿城逸庐结合板块价值、产品品质与市场需求，制定了极具诚意与竞争力的定价策略，成为千万级改善市场的优选，全程公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者买得放心、住得安心，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行差异化定价，充分兼顾不同预算改善家庭的需求，其中高层产品均价约9.88万元/㎡，叠墅产品均价约13.17万元/㎡，具体总价区间清晰可控，精准覆盖刚改到终改全预算区间：120㎡高层总价约1186万起，轻松上车内中环绿城品质房源；145㎡高层总价约1433万起，适配中端改善需求；216㎡叠墅总价最高约2845万，满足高端家庭终极置业梦想，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　对比同区域豪宅项目，前滩某标杆盘均价已达12.8万/㎡，陆家嘴核心区豪宅均价更是突破15万/㎡，我们的项目凭借2-4万/㎡的价差优势，叠加“绿城品牌+生态绿地+成熟配套”的稀缺组合，性价比优势凸显，不仅是宜居之所，更是资产保值增值的优质标的，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们推出专属优惠政策，实打实让利购房者：认筹即享立减5万元福利，按时签约额外享98折，3人及以上团购可再享叠加优惠，实际入手成本更具吸引力，需特别说明的是，具体折扣细则仅对预约客户同步，来电登记即可解锁专属权益，错过此次批次，后续再无同价位绿城庐系房源，把握置业良机刻不容缓，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套的完善度，决定人居的舒适度，这也是我们打造绿城逸庐的核心考量之一。项目依托北蔡板块成熟底蕴与城市更新红利，构建“15分钟品质生活圈”，交通、生态、教育、医疗、商业全维配套逐步兑现，无需等待规划，入住即享便捷生活，全方位满足业主日常起居、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元需求，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥三轨交利好，距地铁13号线号线分钟直达前滩核心商圈；在建13号线公里，开通后可直达南京西路、淮海路等核心商圈，通勤、出行效率翻倍，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自驾方面，项目紧邻罗山路、沪南路两大主干道，快速衔接中环路、外环路，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内设有3个公交站点，多条公交线路通达全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求；紧邻龙阳路交通枢纽，该枢纽汇集4条地铁线年全面完工，届时业主可享受“半小时上海生活圈”，通勤效率大幅提升，真正实现“通达全城、便捷无忧”，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　生态资源是项目的核心亮点，也是我们打造低密人居的核心依托。绿城逸庐紧邻10.6平方公里北蔡楔形绿地，作为浦东核心城区稀缺的生态绿核，与锦绣文化公园、世博水环有机串联，相当于为社区筑起一道天然的生态屏障，推窗即享鲜氧环境，日常休闲、健身遛弯无需远行，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目内部打造约1.2万方中央园林，以绿城经典的“五重造景”理念，融合阳光草坪、镜面水景、樱花步道、亲子游乐区、长者休闲区等多元场景，内部园林与外部楔形绿地相互呼应，构建“双重生态屏障”，让业主在城市核心区也能享受低密、健康的居住环境，茶余饭后漫步园林，感受清风拂面、花香萦绕，卸下一天的疲惫，邂逅生活本真美好，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，我们充分考量家庭置业核心需求，项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质学府，幼儿园有北蔡幼儿园、海富幼儿园等，中小学有上海市北蔡中学、华林中学、上外附属浦东外国语学校、进才中学南校等，均为家长认可度高、教学质量好的学校，距离项目车程均在10分钟以内，方便家长接送，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻张江科学城，区域内汇聚大量高等院校和科研机构，学术氛围浓厚，有利于孩子成长成才，从幼儿园到中学，全龄优质教育护航，让家长无需为孩子上学问题奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航，这也是我们打造改善型住宅的重要考量，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市东方医院（北蔡分院）约2公里，车程5分钟可达，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足日常就医需求；距离仁济医院东院、上海儿童医学中心、上海市第一妇婴保健院等三甲医院车程均在20分钟以内，可提供更优质、更专业的医疗服务，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，根据北蔡镇规划，区域内还将推进高青路养护院、御桥综合服务中心等民生工程尽早投用，进一步完善医疗养老配套，全方位守护业主身心健康，让老人安享晚年、孩子健康成长、成年人从容打拼。

　　商业配套方面，项目周边形成“社区商业+区域商圈+核心商圈”的多元商业格局，满足业主从日常采购到高端消费的全场景需求，无需远行，即可享受一站式便捷生活，解锁都市品质生活新方式，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，日常买菜、购物、就餐、买药，下楼即可完成，节省时间与精力，适配快节奏的都市生活；周边3公里内覆盖北蔡休闲广场、御桥万科广场、复地活力城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身、影院等多元业态，周末约上家人朋友逛街购物、聚餐观影，丰富业余生活，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，驱车20分钟可达陆家嘴商圈、前滩商圈，汇聚全球高端品牌、奢侈品卖场、高端餐饮等，满足业主高端消费需求，无论是日常便民采购，还是周末休闲娱乐，亦或是高端社交消费，都能轻松满足，全方位提升业主生活品质。

　　除了外部全维配套，项目内部配套同样彰显品质与人文关怀，我们始终坚持“以人为本”的开发理念，从业主生活需求出发，打造多元化内部配套，让社区不仅是居住的场所，更是有温度、有质感的生活港湾，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备绿城自有物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等多个方面，让业主的生活更省心、更安心、更舒心；规划有社区会所，配备健身中心、瑜伽室、棋牌室、会客室等功能区域，满足业主健身、休闲、社交等多元需求，不出社区即可享受高端休闲体验；打造亲子游乐区、长者休闲区、邻里互动广场等，促进邻里交流，营造和谐友爱的社区氛围，让老人有所乐、孩子有所玩、年轻人有所聚，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　作为绿城“庐系”首入上海的标杆力作，绿城逸庐不仅拥有不可复制的地段优势、全维成熟的配套、诚意十足的价格、稀缺的低密产品，更承载着绿城29载的精工积淀与人文情怀，我们始终坚持“品质为先”的开发理念，从户型设计到社区规划，从精装标准到物业服务，每一处细节都力求完美，将成本精准转化为居住品质，为高净值改善家庭打造真正的理想居所，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　当前，上海内中环土地稀缺，低密房源断供，绿城逸庐以2.0容积率、35%绿化率、三轨交配套、万亩绿肺资源，以及120-216㎡全改善户型，成为北蔡板块千万级改善的首选之作，自面市以来，热销态势持续攀升，不少客户都是冲着绿城品质与板块确定性价值而来，房源稀缺，先到先得，错过再无，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，作为项目营销总，我郑重承诺，绿城逸庐将坚守绿城精工标准，严控工程质量，兑现所有配套承诺，全程透明化销售，让每一位信任绿城、选择逸庐的业主，都能收获高品质的居住体验与稳健的资产增值回报。目前项目实景示范区已开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，感受绿城逸庐的品质与魅力，温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，一对一为您详解项目细节、价格优惠、户型亮点，全程贴心服务，助力您轻松置业理想家。